Меню
12+

Газета «Победа»

18.02.2016 10:07 Четверг
Категория:
Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите необходимый фрагмент и нажмите Ctrl Enter. Заранее благодарны!
Выпуск 13011 от 17.02.2016 г.

А воз и ныне там…

Автор: Я. Мащенко, житель пгт Лучегорск.

Я внимательно читаю в газете «Победа» статьи А.И. Госькова, заместителя главного инженера АО «ЖКУ». От 11 декабря прошлого 2015 года в статье «Продолжаем платить за отапливание улицы» А. Госьков без всяких отступлений и скидок осветил положение в сфере ЖКХ посёлка Лучегорск по отоп-лению жилфонда и сделал прогноз: какие дома будут с теплом, а какие будут оплачивать услуги теплоснабжения, но останутся без тепла. Я надеялся и ждал, что кто-то из товарищей, кого А. Госьков беспощадно обличал и клеймил позором, ответят или хотя бы признают свою вину и извинятся перед жителями неблагополучных домов. Но увы… Их положение и гордость, видимо, не позволяют этого сделать.

И вот в номере газеты от 29 января  А. Госьков пишет очередную обличительную статью «о доверительных отношениях» и планах управляющих компаний на 2016 год. Спасибо, Анатолий Иннокентьевич, за прямоту, честность и Вашу грамотную принципиальность, что Вы, невзирая на лица и должности, доводите до сведения всех лучегорцев, что творится в ЖКХ.
Хочу, как житель дома № 13 первого микрорайона, осветить то, как обстоят дела в нашем доме, которому в декабре 2015 года исполнилось 40 лет, и столько же лет я являюсь его жильцом. В первую очередь, хочется сказать большое спасибо всему коллективу БСУ за качество и надёжность при его возведении. БСУ осталось в СССР, а дом стоит и будет ещё долго стоять, если новые хозяева в лице управляющей компании «ЖК № 1» будут поддерживать его в надлежащем состоянии.
Нашему дому повезло в том, что мы попали в управление «ЖК № 1» и не меняли «управляйку». На  момент, когда компания приступила к исполнению своих обязанностей, в подвал дома без резиновых сапог зайти было невозможно. Освещения тоже не было. Не сразу, но протечки были устранены, восстановлено освещение, трубы теплотрассы заизолированы. Жители дома совместно с инициативной группой во главе старшей по дому Е. Гирько согласились на приобретение и установку теплосчётчика. В подъездах установили пластиковые окна, входные металлические двери с домофоном, планово проводится ремонт подъездов, электрощитов. Цоколь дома (фасад) закрыли металлопрофилем. При софинансировании всех жильцов дома в 2014 году поменяли стояки отопления с заменой стальных труб на полипропиленовые, установили новые батареи. В 2015 году заменили на кровле 37 листов шифера. Но годом раньше, когда выводили канализационные вытяжки из чердачного помещения наружу через кровлю, была нарушена кирпичная кладка вытяжки и не восстановлена, хотя в смете работа по восстановлению была оговорена и затраты на её выполнение заложены.
То, что вытяжки выведены за кровлю, имеет положительный эффект: зимой на кровле не образуются сосульки, так как испарения уходят в атмосферу и не скапливаются.
Неприятно поражают расценки. Так, замена этих вытяжек расценивается с использованием строительного башенного крана и автосамосвала грузоподъёмностью свыше 10 тонн. На вопрос, кто будет строить подкрановые пути и где взять башенный кран, бухгалтерия в лице Г. Диодоровой дала исчерпывающий ответ, что эти расценки даёт Владивосток. И совсем неприятно, когда в смете указывают стоимость обычного электрического патрона в три раза дороже, чем в магазине, а бытовой выключатель и того больше. Логика такова: хотите жить комфортно, отводите глаза от расценок.
Теперь о платежах. До мая 2015 года в квитанции об оплате была строка: «Содержание мест общего пользования» 10 руб. 92 коп. за один квадратный метр жилплощади квартиры. В марте-апреле 2015 года на собрании жильцов нашего дома все согласились на замену этого положения в следующей редакции: «Управление, содержание мест общего имущества дома». Но при этом тариф за услуги увеличился до 12 руб. 42 коп. Мы надеялись, что «ЖК № 1» будет самостоятельно управлять «доставшими» всех ОДНами. В 2014 году совет дома обратился к участковому, проживающему в нашем же доме, пройтись вместе по «резиновым» квартирам, которые есть и у нас. На что участковый ответил кратко: «Не имею права». Управляющая компания в то время тоже не имела права. Но теперь им, как говорится, и жезл в руки. А воз и ныне там… Так по холодной воде ОДН и начисляют при быстром его росте. За ноябрь прошлого года показания по ОДПУ — 679 кубометров. Из них на ОДН ушло 85 кубометров. За декабрь по ОДПУ — 738, на ОДН — 171 кубометр. За январь 2016 года по ОДПУ — 884, на ОДН — 275 кубометров!
Вопрос: куда уходит холодная вода? В подвале дома сухо. Жилищная компания предлагает искать причину собственными силами. Нет уж, уважаемые, если вы взялись управлять домом, и мы, жильцы, исправно оплачиваем предоставляемые вами услуги, за исключением нерадивых жильцов, вы уж возьмите эту проверку на себя, выявите, у кого нет счётчиков, где проживает больше жильцов (к тому же не все с пропиской). Это ваша обязанность. Почему я, израсходовав в январе 5 кубометров холодной воды, должен оплачивать 3, 75 куба ОДН?
Что касается отопления. В нашем доме «перетоп». В квартире из-за духоты приходится открывать по нескольку раз окна и вешать на батареи мокрые простыни. Дважды уже протекали полипропиленовые трубы. Я обращался несколько раз к начальнику участка И. Яцко с просьбой уменьшить подачу на теплосчётчике, и она как-будто что-то делала, но температура в квартире не снизилась. Но ведь прав А. Госьков в том, что нужно грамотно регулировать и распределять тепло по дому.
И еще… По энерго- и теплотарифам. Наша Приморская ГРЭС выдаёт тепла столько, сколько выдают ГРЭС Артёма, Партизанская и ТЭЦ № 2 вместе взятые. А наша ГРЭС отапливает лишь Лучегорск, который вместе с районом занимает первое место в крае по онкозаболеванию. Возможно, жителям сделать скидку по платежам за риски? Хочется привести для примера тарифы Ангарска Иркутской области, где проживают мои родственники. Стоимость электроэнергии — 0, 92 руб. за один киловатт/час, холодной воды — 17,1 руб. за кубометр, горячей воды — 65, 36 руб., водоотведение — 17,1 руб., капремонт — 5, 85 руб. за один квадратный метр. Бухгалтерией «ЖК № 1» было заявлено о подготовке новых тарифов в сторону увеличения, и будет вводиться ОДН на тепло и водоотведение. А знает ли кто, что в период таяния снега и ливней поселковая фекальная насосная едва справляется? Раньше и вовсе часть канализационных стоков сбрасывалась в пруд-охладитель. И почему жители должны за это безобразие платить ОДН? А почему бы не ввести ОДН за воздух?
В заключение хочется напомнить, что в СССР киловатт/час везде стоил 4 копейки, а в домах с электроплитами — 2 копейки. С 1 июля 2016 года планируют ввести норматив на потребление электроэнергии. Нам что, оставят только «лампочку Ильича»? Владимир Путин, Президент Российской Федерации, высказался в СМИ о необходимости снижения тарифов на Дальнем Востоке ввиду оттока населения в другие регионы. В связи с падением цен на нефть (даже в тех странах, где своей нефти нет), наши экономисты и министры успокаивают нас, что в 2016 году рост цен на автомобильное топливо не будет выше 10%. И это в нашем богатейшем полезными ископаемыми государстве?
Мы не хотим строить тепличное хозяйство на временном золоотвале. Плодородную землю можно взять на заброшенных совхозных полях. Ведь безработных овощеводов и агрономов в наших умирающих деревнях полно. Грустно!...

Добавить комментарий

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи. Комментарий появится после проверки администратором сайта.

97